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아파트리모델링 사례를 통한 시장 전망과 활성화 방안
[목차]
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아파트리모델링 사례를 통한 시장 전망과 활성화 방안
목 차
1
1
Ⅰ
리모델링의 이해
1
아파트 리모델링의 사례
Ⅱ
정리
Ⅳ
아파트 리모델링의 활성화 방안
Ⅲ
1
리모델링의 정의
아파트 리모델링의 관련법규
아파트 리모델링과 재건축 비교
초기사례- 마포용강아파트
성공사례- 쌍용 예가클래식
분당 외의 신도시
법적 활성화 방안
금융적 활성화 방안
3
1
1
3
2
1
Ⅰ. 리모델링의 이해
1. 리모델링의 정의 : 낡고 오래된 아파트나 주택, 대형건물 등을 현대감각에 맞게 최신 유행의 구조로 바꾸어 주는 개?보수작업이다.
재투자로
부동산의
가치를 극대화
제 2의 건축
포괄 시장
기존시설물의
기본골조 유지
건축물의 물리적,
사회적 수명을 연장
내장재부터 설비,
외장재까지 다양
아파트나 상가의
재건축의 강화규제로
리모델링의 관심이 높아짐
범 위
리모델링
1
3
1
Ⅰ. 리모델링의 이해
주택법(42조)
조합. 소유자 80%의 동의를 얻은 입주자대표회의가
시장. 군수.구청장의 허가를 받도록 규정
주택법 시행령(제37조)
‘사용검사’ 를 받은 후 15년이 경과한 아파트
주택법 시행령(제4조의2)
증축범위 : 세대 주거전용면적의 10분의 3(30%) 이내
3
2. 아파트 리모델링의 관련 법규
1
1
3
1
Ⅰ. 리모델링의 이해
구분
리모델링
재건축
목적 및 성격 …(생략)
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